来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 07:27
“以房养老”方案或下月出台。在昨天举办的2013中国老龄事业发展高层论坛上,“以房养老”首倡者、幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏表示,“最近得到消息,让我们在12月份拿出方案,明年一季度要把这个产品推出来。”
“以房养老”是一个金融产品
孟晓苏是“以房养老”首倡者。孟晓苏透露,十年前,他向刚就任总理的温家宝提交建议,温家宝随后批示建设部、保监会两部门研究。时隔十年之后,国务院首次提出开展“以房养老”试点。
面对“以房养老”引发的争议,孟晓苏回应称:“这不过是商业性的养老保险补充产品,是一个金融产品。”
孟晓苏说,“以房养老”是欧洲发明的,20世纪80年代曾经在美国、日本、澳大利亚都得到了快速的发展。
“以房养老”适合中国国情
“中国的老人缺什么?大家低工资没积蓄,多年缺乏养老保险。但是中国老人有什么?中国老人有房产,特别是中国房改,很多老人通过房改用小钱就买下了价值较大的房屋。”
孟晓苏认为,中国老人是典型的“住房富人、金钱穷人”,“以房养老”非常适合中国的国情,并且最适合有房而缺钱的老人。他随即算了一笔账:一个拥有500万元房产的70岁男性老人,如果购买“以房养老”产品,算上房产增值等各种因素,每个月也能拿到27000元钱。
“一个老人把自己的房产做反向抵押以后,不仅可以继续居住,而且还可以领取资金,领养终身,而且活多久就领多久。”孟晓苏列举了“以房养老”的几大好处,比如退休以前人养房、退休以后房养人,现金资助子女、终身保持尊严,房产抵押后,可避遗产税等。
“以房养老”首选失独老人
国务院意见出台后,金融机构对“以房养老”仍有很多担心,其中房屋70年产权、房价下跌、中国房屋传给子女的传统是最大障碍。
对此,孟晓苏说,土地使用权是70年,但《物权法》已规定,住宅建设用地使用权期满自动续期。针对房价下跌问题,他说,“保险公司担心了十年,已经使自己吃了大亏。”
房屋作为遗产传给子女,这在中国是传统。解决这个问题,孟晓苏瞄准目前日益增大的失独家庭。在当日的论坛上,国务院发展研究中心主任李伟透露了一组数字:受严格的计划生育政策等多种因素的影响,我国生活在独居、空巢家庭的老人已经高达6200万,相当于一个法国。中国老龄事业发展报告2013显示,全国每年新增7.6万个失独家庭。
孟晓苏说,“以房养老”首先要解决的是无子女老人和“失独老人”。
文/本报记者 邹春霞
新闻内存
以房养老
以房养老,也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”,是指老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行或保险公司收回住房,这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。
文/本报记者 李泽伟
声音
现在每天有接近25000人进入到60岁以上老年人的行列。之前说今年年底60岁以上老年人要超过2个亿,实际上在今年9月我们的老年人口已经超过了2个亿。我们平均每个工作日要为24800人办理退休。就是说在工作时间里,秒针每跳动一下差不多就有一位人员退休。到2050年每4个人当中就有一个老年人口,而我们职工要从现在的3个人养一个退休人员,会变成1.5个职工就养一个退休人员。
——人力资源和社会保障部副部长胡晓义
我们现在有效供给不足,已经在某些方面形成了非常尖锐的矛盾。比如我自己家里,我父母到了老龄80岁以上,怎么安享晚年,我就做了一些努力。我了解到北京市最受推崇的第一福利院在鸟巢附近,你要到那儿按照他们的程序,登记等待、被告知,至少等8年,甚至10年。这种有效供给的短缺在一些大中城市明显出现,其实在中国另外一些中小城市,乃至到农村,我个人感觉到都是不可回避的。
——财政部财政科学研究所所长贾康
推迟领取全额养老金的年龄是必然趋势。什么是领取全额养老金的年龄?是由一个国家平均寿命减去大约15年的一个计算结果,这不是哪届政府说的,也不是哪个学者说的。平均寿命到底多少年?刚开的全国妇女大会报了一个数据,妇女平均寿命77岁,北京市现在平均寿命81.12岁。这是一个比例关系,是一个数据统计的结果,我们要科学正视这个问题。
——清华大学就业与社会保障研究中心主任杨燕绥
美国50州首富名单出笼 盖茨巴菲特仍墨尔本赛马节下周将开始 预报称天气状联合国首次主动攻击非洲叛军 或抛弃被叙总统要求西方为日内瓦会议停止资助叙新书显示挪威杀人魔在母亲逝世前曾向其旅游局:明年节假日方案仍在研究 将参以色列批准新建1500套定居点住房遭澳大利亚药物管理局警告当地人勿饮壮阳法国部分知识分子反对将嫖娼列为违法引韩国防长称将重组国军网络司令部 提高韩国防长称将重组国军网络司令部 提高第6届义乌森博会开幕 25个境外展团斯诺登不会赴德就监听事件作证 可在俄蒙古总统结束对朝访问 或未见金正恩英国考虑对外国购房者增税斯诺登与德议员会面三小时 向德联邦政巴勒斯坦欲就以色列建定居点寻求国际司澳大利亚捐精人数下降 从海外进口满足埃及穆兄会下属组织拟在穆尔西受审当天韩国法务部否认对检方调查国情院干政案韩国女劳工曾被日本强征 胜诉将获赔上国际晚班车:日本今日起举行大规模\"调查指澳洲侨民向往亚洲 首选泰国、中安倍护卫车连生交通事故 日媒称尚无前“乔布斯”库彻跪地受聘联想 成为联巴黎迪斯尼乐园海盗船发生意外 5岁男数据显示美遣返非法移民人数达6年来最德国法兰克福市计划在闹市区巡警肩上装澳大利亚一养老院发生毒杀案造成二死一泰国国会再开赦免法案审议 政治博弈错黑龙江望奎公安局回应面积超标:夜间疲美国情报机构“搞砸了”浙江金华一废品收购站起火 2万多货物靠救济食品糊口的英国人在过去一年增长日本一男子新干线上称“膀胱要爆炸” 孟加拉国制衣厂再出事故 4层大楼起火广州:地面违法施工钻穿隧道 逼停地铁日媒:安倍联大讲话重视女性问题 防止肯尼亚官员:又在商场内发现武装人员 美国流浪汉上交中国学生遗失巨款 获数叙利亚下月缔约“禁化武”俄专家:上合组织安全合作分3个领域 杭州一对情侣出租房房内开煤气自杀 女英拟对尼日利亚等国高危访问者征收高额被挖眼男童仍不知自己失明 回忆嫌犯当G20峰会大幕将启 下半年中国外交看《钢铁侠3》范冰冰王学圻打酱油造型遭食药监总局通告2批次食品不合格 沃尔三亚出台网约车细则:车和驾驶员都必须校园疯狂版《咋了爸爸》